捨棄「這空間」來換更大的臥室?網認同:使用率真的超低 2020/09/07 17:16 有網友在PTT發文,他認為多數人對客廳的印象是,要有窗戶、採光好、空間寬敞明亮,但近年來小宅興起,有些基本款格局,客廳並沒有採光,且對許多人來說,客廳已不再是必要空間,... 客廳 採光 小宅 通風 居家 張欣民 人氣: 175185
怕爆!45年公寓竟不值錢?專家:房價恐因它拖垮 2020/09/17 11:03 日前有民眾在《Mobile01》發文表示,租了位在中和工業區附近的45年老公寓,已租了12年之久,但近期房東因想賣掉房子,所以告知他們必須在年底前搬走,但因為家人已經都習慣當地生... 工業區 公寓 租售 中古 捷運 環狀線 交通 張欣民 人氣: 174598
桃園人工作7年就有房!專家曝最大關鍵因素 2020/06/19 17:00 內政部日前公布2019年第4季房價負擔能力統計,全台房貸負擔率及房價所得比,皆是台北市及新北市最高。其中台北市房貸負擔率達57%,代表收入有近6成都拿去繳房貸,房價所得比則是... 地方 買房 房價 房貸 所得 張欣民 人氣: 172296
投客怕了!預售拋售潮狂淹六都「無一倖免」 專家:別花冤枉錢又幫忙銷贓 2022/07/14 17:00 內政部「平均地權條例」修正案中限制預售換約轉售被視為是打炒房一記重拳,雖然法案並未在上半年排審,但內政部政務次長花敬群對此態度強硬,表示在9、10月立法院會期一定會力拼... 預售 拋售 六都 內政部 平均地權條例 換約 花敬群 永慶 實價登錄 台中 桃園 高雄 張欣民 預售屋 人氣: 168626
沒有最貴只有更貴?專家大膽預言:房價鬆動「關鍵時間」 2022/05/03 08:30 近期國內房市因通膨、土建融緊縮、升息、政府打炒房政策及疫情發展、營建成本上漲等因素,讓市場充滿不確定性。但能肯定的是,在各項打炒房的管制政策下,部分建案已逐漸緩推量縮... 高房價 炒房 營建成本 低利 土建融 打炒房 通膨 升息 張欣民 多空 人氣: 163677
遠雄500億「貸」誌大條 恐撼動金融體系 2014/06/04 17:15 遠雄集團因八德合宜住宅弊案而聲譽受損,銀行也跟著拉警報,深怕後續會爆發一波預售屋的退訂潮,而承接遠雄大量貸款的行庫,目前也停滯了貸款額度。房產專家張欣民分析,遠雄的貸... 遠雄集團 聯合貸款 張欣民 兆豐商銀 土地銀行 合作金庫 多空 人氣: 163190
房價殺手?少子化下場慘 專家揪「未爆彈」是這件事 2022/11/16 17:00 根據內政部最新人口統計,台灣人口數已連續2年負成長,不論是粗結婚率或是新生兒數同創歷史新低紀錄。不少人憂心,台灣少子化問題加劇,生育率低迷已是全球後段班,國發會報告更... 少子化 超高齡化 人口老化 空屋 建商 餘屋 出生率 生育率 高房價 政策 多空 國安危機 胡偉良 張欣民 少子 台灣生育率 人氣: 157263