張欣民新聞

蛋黃蛋白重新定義　捷運票價找出「房價低估區」

2014/11/17 17:30

隨著松山線的通車，台北捷運的路網也日益複雜，除了沿線房價漲聲響起，房產專家張欣民也認為，蛋黃和蛋白區可能也要跟著重新定義，以台北車站為中心，用20、40元的捷運票價來劃分...

2014/11/18 10:36

新北市政府即將標售二重疏洪道兩側的市地重劃區，平均每坪底價93.7萬元。房仲業者表示，此區有「北縣第一圈」、「二捷二快」和河岸景觀等優勢，預估將有產生一定程度的標售熱潮。...

2014/11/20 08:20

面對長逹數十年的房貸，為了不讓還款壓力影響生活品質，不少購屋民眾會選擇申請「寬限期」，以減緩購屋初期的還款負擔。然而「還款寬限期」事實上是一種「先甘後苦」的房貸，如何...

2014/11/29 08:46

高總價的豪宅建案往往會請國際知名建築師來操刀，不僅能打響知名度，也讓賣相產生加乘效應。但房產專家張欣民表示，大師作品的熱度可能只能僅限於第一手交易，中古屋的價值還是會...

2014/11/29 15:05

今天進行台灣史上最大規模的九合一選舉，回顧前陣子的房市情況，因受到選舉紛擾因素，買氣低迷，成交量也持續萎縮，房仲業者預估，今年恐會創下13年新低。不過隨著選舉結束，也代...

2014/12/02 08:20

九合一選舉告終，房市也遠離了一項干擾因素，房仲業者預估，選後的買氣將逐漸回籠，但房地政策的後續走向可能會讓一波小幅的降價潮提前來臨。但房產專家張欣民仍建議，目前因為內...

2014/12/17 11:13

柯P之所以能勝出，外界認為與年輕一輩對於高房價之不滿有莫大關係，希望柯市長上任後，能解決北市的居住問題，然而，有專家卻持悲觀態度，認為柯P恐怕成為房價殺手。但有趣的是，...