詭譎...量縮價難降 他揭「視而不見」的房市危機! 2023/09/07 17:31 從去年至今(2023)年初央行多次升息,加上政府打炒房政策連番出拳,以及景氣走弱,都衝擊房市買氣,前陣子有業界人士認為今年房價會下修、全年買賣移轉棟數估25萬棟,會不會追平... 房市 房市新聞 多空 少子化 繼承 升息 買賣移轉棟數 政策 量縮 張欣民 打炒房 供給過剩 房市危機 價難降 人氣: 9936
央行升息+329檔期逼出「2種人」 專家分析「3縣市」新案熱況:賣越快賠更多 2024/03/25 17:01 央行上周突襲升半碼,將重貼現率上調至2%,創下15年新高。不少房貸族面臨物價上漲、通膨又遇見利率上升重擊荷包,大喊吃不消。如今更有銀行首席經濟學家指出「央行6月可能再次升... 房市 預售 多空 升息 329檔期 張欣民 中路重劃區 北士科 央北重劃區 小檜溪重劃區 大園客運重劃區 人氣: 9999
房市冷盤!他問租屋市場也跟進?過來人搖頭曝關鍵:簡直燙死了 2023/02/05 17:56 據內政部公布最新資料,2022年全國建物買賣移轉棟數達31.8萬棟、年減8.6%,不僅跌破32萬棟,更較2021年減少約3萬棟,創下近6年首度負成長。而今年1月全台交易量較去年12月減少41... 房市 買房 房價 租金 租屋 多空 升息 房市交易量 買賣移轉棟數 張欣民 租售 房市冷 人氣: 10074
大直預售建案釀屋塌已購戶無法退貨?他認「正在詢問解約」 專家揭難處 2023/09/09 12:00 北市大直街建案「基泰大直」7日晚間工地塌陷,導致鄰房嚴重毀損「1樓變成地下室」,另一棟建物更直接傾斜,合計共有7棟建築被牽連,就連一旁的道明僑校也遭殃。對於已購戶而言,... 預售 政策 張欣民 預售屋定型化契約 預售解約 何世昌 崴爺 基泰大直 預售退貨 預售禁轉 已購戶 預售屋訂金 人氣: 10230
年關自住「貸」誌不大條 專家:多自備、多比較 2014/12/23 17:08 雖說房市前景差、房貸利率也躍躍欲漲,銀行更強調對不動產放款會嚴謹以待,但第四季仍有自住買家必須於此刻進場,面對可能「有去無回」的利率調升,房產專家張欣民建議,民眾要盡... 房貸 自備款 利率 理財 升息 張欣民 呆帳準備率 人氣: 10269
頂埔站完工房價旺2成 專家:當心先買到灌水「通車價」 2014/10/23 14:19 位在捷運土城線上的頂埔站即將於年底完工,預期通車的利多效應已帶動周邊房價在1年內上漲近2成。但在追逐捷運利多的同時,房產專家張欣民提醒,也要留意買進的房價是否合理,避免... 多空 交通 頂埔站 捷運宅 張欣民 捷運土城線 通車價 人氣: 10331
房地合一緊黏奢侈稅 專家建議「兩者應分家」 2015/03/09 17:06 財政部於今(9)日舉行房地合一的公聽會,廣集外界看法。而房產專家張欣民也針對財政部長張盛和強調的論點表達看法,他認為房地合一和打房確實無關,但奢侈稅的確是抑制房價下制... 打房 奢侈稅 政策 張盛和 張欣民 房地合一 人氣: 10386