好房網News記者胡珮蓉／綜合報導
近期的「巢運」帶出了民眾買不起房的無奈情緒，高房價也成了外界積極檢討的對象。但房地產專家張欣民認為，雖然北部房價高的嚇人，但台灣中南部並不缺乏低總價的房子，無殼蝸牛的核心問題主要是城鄉之間的就業差距，以及低薪過不了高購屋門檻。
房地產專家張欣民認為，低薪和就業機會才是無殼蝸牛的核心問題。（好房資料中心）
「買不起房」這個問題與2個環節緊密相扣，「房價太高」和「薪資太低」。房地產專家張欣民於聯合報專欄中分析，即使目前台北市的房價砍半，無殼蝸牛還是買不起，薪資太低或許才是民眾反感的原因。台灣的薪資條件已經退步到16年前的水準，薪水追不上大幅上漲的房價和地價，導致民眾的無力感日趨明顯。
另外，張欣民也表示，從內政部發布的「房價所得比」來看，雙北市要10多年不吃不喝才能買一間房子，但在基隆和屏東這兩個頭尾縣市，房價所得比都在5倍以下，都符合國際公認的合理房價水準，而在台中、台南、高雄這幾個直轄市的蛋白區，也不乏300到400萬的低總價物件，雖然價格可以負擔，但對多數民眾來說，最在意的還是有沒有穩定的收入來源，而這個問題就出在城鄉間的就業機會。
