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誰背叛孫中山?25年後,無殼蝸牛「巢運」再起...

#政策 #巢運 #孫中山 #無殼蝸牛 #房市
好房News記者李玲玲/整理報導
 
財政部今(19)日召開不動產稅改座談會,搶在財政部前一天,公民團體、不動產業界與學術界也召開座談會,393公民平台房地產稅改計劃主持人花敬群直言,台灣面對高空屋、囤房問題,政府財政卻還出現困難,這三個問題同時存在,背後原因就是不動產稅制出了很大的問題

無殼蝸牛運動將再起!(引自巢運粉絲團)

花敬群強調,和政府不是對立,只是希望給政府力量,支持財政部做最全面的改革。而近來393公民平台也運用網路社群力量,架設了一個名為《房地產稅制改革 誰背叛了孫中山?》網站,明確表達團體訴求,持有稅稅基依市價評估;資本利得稅依實際獲利為基礎;土地、房屋合併課稅
 
不動產稅制為什麼要全面修改的原因...:當持有一台車的牌照稅加燃料費竟然高於持有一間房的房地產稅;豪宅享有政府建設的好地段、好環境,繳的房地產稅卻遠低於管理費;台灣持有房地產課稅基礎卻只有市價的一成!而且郊區老屋比市區豪宅的實質稅率高出許多;兩年來已經有10%的房地實價登錄資料。(以下圖文皆引自393平台網站)
 
不動產稅制不合理。(翻攝自393平台網站)
 
台灣稅制問題有多大?同樣5年賺2500萬元,努力工作的人實際要繳的稅是560萬元(實質稅率22.4%),躺著炒房的人,實際要繳的稅卻只有152萬(實質稅率6%);爸爸直接贈與兒子2500萬元,要繳228萬元的贈與稅;若買一棟2500萬房子送給兒子,卻只需要繳73萬的贈與稅。數學再差,也知道要送房子~
不動產稅制不合理。(翻攝自393平台網站)
 
當大家在談論自用與非自用住宅時,393平台認為,一個人能住幾間房?即使全家都分開住,一個人至多也就只能住一間房。但一個人持有第二間房以上,那還算是自用嗎?應該都是「金融產品」吧!既然是拿來賺錢的工具,即為「非自用」,自然不能跟「自用」繳相同的稅。
 
面對政府財政窘困,「將持有第二間房以上的實質稅率從0.1%調整至0.2%,全國就可增加415億元稅收,再將資本利得稅中的土地增值稅依照實價課徵,可增加619億,合計2034億。」393平台強調, 事實上,全國擁有兩間房以上的人約204萬人(佔擁有房產總人口的27.54%),卻擁有全台灣52%的房屋
 
393平台也說,只要不動產稅制調整,單就台北市而言,不僅瞬間填補150億元的財政缺口,可以再蓋26棟大龍峒公營住宅(以一棟成本9.8億計算,可提供115戶),就可多提供2990戶的青年與弱勢居住。
 
不動產稅制不合理。(翻攝自393平台網站)
 
在上周五(15日)393平台也在臉書成立《巢運:無殼蝸牛全面進化》粉絲團,短短5天就吸引近5千名粉絲加入,該粉絲團也發起夜宿行動,時間就訂在8月26日,以25年前無殼蝸牛萬人夜宿忠孝東路的日子,重返老戰場舉辦記者會,宣告巢運正式啟動
 
 
 
 


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