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巢運促訂租屋納稅優惠條款

#巢運 #無殼蝸牛 #居住正義 #政策 #租售

中國時報 王莫昀/台北報導

無殼蝸牛運動30周年,世代不公問題持續無解,巢運向藍綠陣營及第三勢力政黨喊話,要求提出住宅政策解方供選民檢視。

巢運幹部指出,時下年輕人買不起房,只能租屋安身,但在當前扭曲的租屋市場中,百萬租屋族囿於承租標的為違建或因房東逃漏稅,政府租屋補貼優惠根本看得到吃不到,建議訂定租屋納稅條款,在2、3年期限內釋出合法空屋出租,比照自用住宅課稅,引導逾86萬空屋,特別是六都的54萬空屋流入租屋市場。

年輕人無力購屋,巢運建議政府制訂租屋納稅條款。(鄧博仁攝)

年輕人無力購屋,巢運建議政府制訂租屋納稅條款。(鄧博仁攝)

30年前的今天,近5萬人夜宿忠孝東路抗議房價飆漲,要求政府抑止炒房,讓房價回到合理、民眾可負擔的範圍;然30年後,房價卻更加高不可攀,問題未解且更行惡化!巢運指出,30年來,政府針對住宅問題並非毫無作為,但卻始終沒能對症下藥。結果是,政府做得很辛苦,人民持續不滿意!

巢運調查,時下多數年輕人因低薪,已對購屋無感,紛紛以租房子安身,但租得起的物件屋況往往不佳,甚至因違建或房東逃漏稅法無申請政府補貼,以致無法申請政府優惠。

特別是,現行六都租屋補貼戶數僅約萬餘戶,反觀北市就有30多萬租屋需求,僧多粥少,面對全台租屋需求上看百萬,巢運幹部表示,要解決當前困境,應引導全台86萬戶空屋,流入租屋市場,特別是青年因就業機會聚集的六都,空屋數高達54萬戶,這些房子屋況多較佳,不乏在房價高點購進被套牢的投資客、置產族持有,這些人因口袋夠深,擔心出租被稅追,並影響房子賣相下,不急著轉手。

若能鼓勵這些人在售出前出租,將讓租屋族有更多安全、環境品質較佳的標的可承租。巢運幹部建議政府推出租屋納稅條款,給予2、3年內釋出空屋出租的屋主,租稅比照自用住宅優惠。他指出,目前逾9成租屋案,政府課不到稅,若未來這些租出案浮上檯面,願意繳稅,就算數量只有一半,已可有效增加政府稅收。

圖為1989年8月26日無殼蝸牛夜宿忠孝東路,抗議房價飆漲。(中時資料照片)

圖為1989年8月26日無殼蝸牛夜宿忠孝東路,抗議房價飆漲。(中時資料照片)

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