好房網News記者陳佑婷／整理報導
曾在臉書發表千字文表達「不打房」的柯P昨日（6日）再次面對高房價問題，仍堅定的表示「打房策略是不對的」，因為台灣有八成的房屋自有率，「房價打對折，民調會掉一半」，卻遭網友痛批「窮人這輩子沒有資格買房了？」不過，有專家表示「打房」最嚴重的後果，可能是連有房地自住族，都會變成無殼蝸牛。
台北市長柯文哲「不打房說」，招來網友質疑「窮人沒資格買房嗎？」（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
台北市長柯文哲昨日（6日）接受廣播節目訪問，民眾call in質疑柯文哲，曾說當選市長後要讓台北房價打對折，問市長台北的房價何時才降？柯文哲立刻澄清，說自己從來沒說過當選後要讓台北房價打對折，而且台北市的住宅自有率達七到八成，如果房價打對折，他的民調肯定掉一半，因為民眾的資產就會因此減一半。而他的房價政策是「讓房價釘住，不要漲就好」。
此話一出立刻引起網友熱議，有網友在mobile01表示，雖然柯文哲這種說法很「顧人怨」，卻很真實，能理解的人就能懂，「自己的未來要靠自己努力」；但是也有網友認為，高房價的確是個大問題，如果房價能夠下跌，窮一點的人也許還住的起天龍國外圍的房子，如果不打房，「窮人這輩子就沒資格買房子了？」
不過，也有專家提出「居住正義」是否就等於「打房」的問題，認為「打房」最壞的結果可能連自住族都變無殼蝸牛。不動產分析師吳孟璇在商周財富網指出，房地產的總價值＝房屋約3成：土地約7成，因物價準水準會隨時間上升，所以不動產價值隨著時間緩步提升是合理的。
再者，房子對屋主而言是資產，吳孟璇認為，如果政府用力打房價稅，讓房價全面性大幅下跌，房屋持有成本狂飆，對正在背房貸的人影響最大，房貸要繼續繳，但是資產價值卻下降，一定會導致民眾不願意買房背房貸，銀行所面臨的違約風險也將大幅增加，對金融市場將造成極大的影響。
因此，比起打房，吳孟璇認為更應該做的是「健全租屋市場」，讓租金報酬率符合比例，減少投資客手上過多餘屋等待增值而炒高房價的現象，改善房東與房客之間的糾紛，並提升國家經濟與產業競爭力，才是治本的方法。
