好房網News記者陳佑婷／整理報導
台灣曾有「台灣錢淹腳目」之稱，不過根據統計，現在卻是台灣「債」淹腳目，超過七成的民眾過著背債人生，其中「房貸」為背債人數最多的一類，有200萬人為買房，寧做「負債郎」。不過，專家表示，房貸可以作為一種「好負債」，長期投資穩賺不賠，而且10年就能感覺到差異。
台灣有七成民眾過著「扛債人生」，其中「房貸族」為最大宗。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
根據《股感知識庫》報導，全台目前有76％的人正過著扛債人生，讓台灣人最喘不過氣的債務類別分別是信貸、卡債、房貸、學貸以及車貸，其中房貸是五大負債中人數最多的一群，而且受到近年房價飆漲的影響，平均金額由2012年的317萬元逐年攀升到2015年的364萬元，主要背債族群在30～35歲間，60歲以上的民眾大多已攤還完畢，而且隨著年紀越高，銀行核貸的利率也越高，因此建議民眾善用「年輕本錢」，減輕利息負擔。
即使買房背貸款，一向被主張「寧租不買」的消費者譏笑為「屋奴」，但是看在房產專家眼裡，這200萬的「背債郎」才是做了最睿智的選擇。房產專家林奇芬就像好房網表示，一般人買屋自備款二到三成，有七成資金靠貸款，也就是用少額資金，槓桿取得資產，例如一棟1000萬元的房屋，自備款300萬，貸款700萬元，表示你用300萬元資金取得1000萬元資產，讓自己資產總額快速擴大3倍以上。因此，可以將房貸視為一筆「好債」，10年之後就能感受到差異。
房產專家徐佳馨也向聯合報表示，年輕人不妨買房當作自住兼投資，口袋不深的小資族，可以先鎖定房價相對親民的新北市中古屋，不求一步到位，而是由遠換近，一步一腳印讓資產變大，這樣付起房貸來，也會比較心甘情願。
