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中部軸線門戶變了? 高鐵竟是觸發因素....

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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

台中烏日高鐵特區被定位為會議、展覽、購物、旅館等複合式發展的會展產業區,近年來高鐵特區周邊重劃區啟動,也帶動整個台中高鐵交通軸線的房市,例如車程時間約10分鐘的自辦重劃區單元二,已經躍居台中推案熱區,銷售狀況也不錯。

台中高鐵烏日特區匯聚建設利多,建商也看好推案。(截自高鐵局)

看好區域未來發展,新光人壽布局台中高鐵特定區。(截取自高鐵局網站)

台中市府全力推動烏日高鐵周邊發展,除了ATT集團將在高鐵特區打造結合購物、娛樂、運動休閒、文創、美食等複合式商城;國泰集團日前取得地上權投資案,則規劃跨境電商平台、商品展銷、觀光文創及企業總部等項目,投入金額將超過31億元。

此外,高鐵工程局將於5月18日公開標售台中高鐵特定區2筆商用土地,分別位於烏日戶政事務所附近及高鐵站旁邊,坪數分別為862坪與1752坪。2筆土地基地方正、街廓完整,包括總太地產等知名建商都看好此區商機,表達高度投標意願。

總太地產更在烏日高鐵特區推出區內商辦首案「TTC台中高鐵商貿中心- 未來駅」,規劃32至290坪,每坪開價28至36萬元。住宅市場部分,龍寶、櫻花、富旺、麗寶、興築等知名建商陸續推案,其中指標新案如富旺「世界之翼」,規劃37至103坪,每坪約30萬元;面對ATT集團購物園區的聚悅「聚悅方庭」則規劃37至39坪,每坪23至26萬元。

除此之外,距離高鐵台中站不到10分鐘車程的單元二,也同樣受惠高鐵交通軸線利多,尤其北接新市政商圈、西鄰中科等產業園區,地段優越,吸引精銳、雙橡園、惠宇、遠雄、興富發等指標建商獵地推案,頗有「台中新門戶」之姿。



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