記者林淑慧／台北報導
估價師公會全聯會理事長陳諶昨（18）日表示，現行不動產稅制尚待整合，加上目前房屋、土地可以分離登記所有權，房地合併課稅在實務上有困難性，建議政府要先整合房地產稅的估價事權及查價體系，不然鐵定出問題。
王進祥呼籲不動產稅改要保護自用自住者，不能傷及無辜。（好房資料中心）
公平稅改聯盟、房市改革行動聯盟昨天召開不動產稅改座談會，業界對房地合一的稅改方向炮聲隆隆。陳諶表示，政府若要打房、抑制房價高漲，早該有具體措施，若是因不動產稅制稅基過低、稅負太輕，才想推動不動產資本利得稅，當初土地增值稅的稅率就不該調降。
他說，財政部推房地合一課稅，不動產交易的稅基、稅率分別歸屬地方、中央管轄，外界希望提高不動產的課稅稅基至貼近市價，但地方怕得罪選民，根本不會調整，中央修法調稅率，稅改等於只做半套。
中國土地改革協會理事長卓輝華則表示，三十多年來，各地方政府未調整不動產課稅稅基，只有台北市政府有所調整，但即使調高公告地價與房屋評定現值，與高漲的市價相比，不動產稅基仍明顯偏低。
消基會房屋委員會委員王進祥表示，政府推動房地合一課稅，最大變革在於土地要課交易所得稅，站在消費者的立場，目前稅制上政府給予民眾的重購退稅「等於沒意義」，而原本土增稅的減免制度也會因此瓦解，呼籲不動產稅改要保護自用自住者，不能傷及無辜。
