好房News記者曾威智／綜合報導
日前有民眾表示，在持有的4層樓透天厝中，其中1樓作為營業使用，其他樓層則為自用住宅，若在奢侈稅持有期間內結束營業並售出該物件的話，奢侈稅該如何課徵？對此國稅局回應，營業使用的面積仍在奢使稅的計算範圍內，在考量其他自住樓層後，奢侈稅則按營業樓層比例計算，若以該物件來看，最後將會再乘以1／4，才是最後應繳納的奢侈稅總額。
國稅局表示，奢侈稅計算方式不是以面積，而是按樓層數比例計算（好房資料中心）
南區國稅局表示，在透天厝的課徵案例中，其中有位民眾在102年6月購入一棟4層樓透天物件，且在1樓開設補習班，其他樓層則為自住使用，但該民眾於103年5月結束補習班營業，並在同年7月以2400萬元出售。國稅局解釋，由於該物件有部分面積供營業使用，因此仍須繳納奢侈稅。
國稅局說，但該物件僅1樓營業使用，其他樓層為自住使用，因此奢侈稅可按「營業樓層數占實際總樓層數的比例」來計算，也就是2400萬除了乘以奢侈稅10％稅率外，還會再乘以1／4的營業樓層比例計算，最後應繳奢侈稅總額為60萬元。國稅局提醒，奢侈稅計算方式不是以面積，而是按樓層數比例計算，且以實際使用層數為準，違章增建或未保存登記的樓層也算在內。
