好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
內政部營建署於今（31）日發布106年度第3季房價負擔能力指標統計成果。該統計顯示，全國貸款負擔率為37.84％，與上季小幅減少1.06個百分點，房價負擔能力維持於略低等級；「房價所得比」則為9.22倍，較上季小幅減少0.24倍。
▼在台北市買房也可以少不吃喝0.5年，要15.1年。（好房網News記者陳韋帆攝影）
在營建署最新公布的去年第3季「房價所得比」之中，全台「房價所得比」則為9.22倍，較上季小幅減少0.24倍。台北市房價所得比為15.12倍，較上季小幅減少0.52倍；新北市房價所得比為12.48倍，較上季小幅減少0.22倍，較去年同季小幅減少0.23倍。
至於「房價負擔能力」資料中的房價所得比及貸款負擔率，其計算方式是參考國際慣例，並未針對坪數、房型、樓層、屋齡等房屋品質面向標準化。而房價負擔能力指標中的「貸款負擔率」，比例越大者，表示其房價負擔能力越低。
營建署國宅組組長朱慶倫表示，本次統計的20個縣市「房價負擔能力」，共有5個縣市達到「可合理負擔」等級，包含雲林縣、基隆市、嘉義市、屏東縣、嘉義縣；而台北市、新北市的房價負擔能力則屬「過低等級」。
東森房屋研究中心副理于靜芳表示，去年4至5月剛性買盤遞延發酵，上半年移轉量整體在6月攀上最高峰，但逐漸邁入第3季淡季，加上買賣雙方再出現價格戰，故整體交易量、房市呈現較上季趨緩，讓去年第3季房價所得比較上季稍減，不過，全台房價所得比9.22倍、北市15.12倍、新北市12.48倍，北市仍得超過15年不吃喝才買得起房，與2016年第3季15.47倍差距不大。
