好房網News記者蔡孟穎／整理報導
蛋黃區房價高，除了瞄準部分購屋族「非市中心不住」的想法，面對人口、家庭結構的改變，連以往專推大坪數豪宅的建商，也改強打低總價小宅，就為了搶攻首購族荷包，但你知道，真正口袋淺的蟻居族都住哪嗎？
新北小宅比例，反而比房價更高的北市還多。小宅示意圖（圖／翻攝自ZIPANGs(ジパング).com）
高房價造就小宅熱潮，但小宅數量最多的地區，卻不是房價所得比最高的台北市，根據內政部公布最新住宅面積統計，截至今年6月，新北市25坪以下的小宅高達70.3萬戶，占全台45%，平均每2間就有1間，真正的蟻居族巢穴是在這裡！台北市小宅比例則僅佔4成。
而進一步觀察，小宅屋主也並非集中在新北市的蛋黃區，永慶房產集團根據內政部的資料統計顯示，今年上半年新北市20坪以內的小宅交易，前三名依序為，板橋、淡水、中和，但板橋和淡水交易量都是230筆，並列第一。
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析，這三區的小宅交易熱點，多位在捷運站周邊，包括捷運府中、新埔站；淡水則是竹圍、紅樹林、淡水站；中和則是景安站，和未來環狀線上的景平站，購屋族的重點仍放在交通機能上。
