928檔期　高雄小宅猛推3400戶

好房網News記者廖庭毅／整理報導

全台今年928檔期推案量可望超過2000億，而隨中小坪數宅買氣回溫，高雄建商順勢推出小宅搶客，928檔期推案量約320億元，戶數逾3400戶更創近年新高。

高雄928檔期推案總銷約320億元，戶數逾3400戶創近年新高。（圖／好房網資料中心）

去年高雄928檔期推案達500億元，主因為指標豪宅「京城」、「美術帝國」及戶數超過760戶的造鎮案「富邦大無疆」進場，3案就高達310億元，而據蘋果日報報導，今年房市盤整，豪宅去化僵持，加上首購市場當道，建商主推中小坪住宅，928檔期推案戶數逾3400戶創近年新高。

此波強力的小宅推案中，高雄前金區就有5案小宅大樓預售，總戶數達1100戶，蘋果日報報導也指出，興富發建設將推出中都重劃區的首場建案「美樹大悅」，社區戶數達400戶，並開出每坪19.8萬元起的1字頭讓利價。而聯上實業將在漢神百貨周邊推出預售案「聯上鉑金」及「聯上鉑麗」，2案均超過250戶。

高雄小宅風潮持續，據自由時報報導，曜群廣告經理邵泓指出，近年高雄推案平均坪數從54.9坪下修至49.2坪，縮減幅度近1成，顯見高雄小宅化趨勢。

太平洋房屋總經理蕭朝陽則於好房網雜誌分析，小坪數產品會受自住買方青睞，除了因為家庭結構改變、人口減少，最關鍵的是低總價。