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928檔期 高雄小宅猛推3400戶

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好房網News記者廖庭毅/整理報導

全台今年928檔期推案量可望超過2000億,而隨中小坪數宅買氣回溫,高雄建商順勢推出小宅搶客,928檔期推案量約320億元,戶數逾3400戶更創近年新高。

高雄928檔期推案總銷約320億元,戶數逾3400戶創近年新高。(圖/好房網資料中心)高雄928檔期推案總銷約320億元,戶數逾3400戶創近年新高。(圖/好房網資料中心)

去年高雄928檔期推案達500億元,主因為指標豪宅「京城」、「美術帝國」及戶數超過760戶的造鎮案「富邦大無疆」進場,3案就高達310億元,而據蘋果日報報導,今年房市盤整,豪宅去化僵持,加上首購市場當道,建商主推中小坪住宅,928檔期推案戶數逾3400戶創近年新高。

此波強力的小宅推案中,高雄前金區就有5案小宅大樓預售,總戶數達1100戶,蘋果日報報導也指出,興富發建設將推出中都重劃區的首場建案「美樹大悅」,社區戶數達400戶,並開出每坪19.8萬元起的1字頭讓利價。而聯上實業將在漢神百貨周邊推出預售案「聯上鉑金」及「聯上鉑麗」,2案均超過250戶。

高雄小宅風潮持續,據自由時報報導,曜群廣告經理邵泓指出,近年高雄推案平均坪數從54.9坪下修至49.2坪,縮減幅度近1成,顯見高雄小宅化趨勢。

太平洋房屋總經理蕭朝陽則於好房網雜誌分析,小坪數產品會受自住買方青睞,除了因為家庭結構改變、人口減少,最關鍵的是低總價。



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