「2因素」對房市殺傷力大！相關稅收慘淡
2023/04/16 14:52
今（2023）年1月、2月持續籠罩在「房市冷氣團」，相關稅收也慘淡！3月份情勢仍不樂觀，財政部最新公布3月份國內賦稅收入統計，實徵淨額為2,147億元，較去年同期增加120億元、年增...
破解「一生一次」土增稅10％優惠稅率：竟能用2次
2023/04/14 17:00
房屋買賣過程中，賣方最大的負擔，除了房地合一稅之外，再來就是土地增值稅了。而自用住宅優惠稅率為10％，並有「一生一次」及「一生一屋」的規定，資深地政士就指出，「一生一次...
土增稅自用10萬、一般20萬選哪個？專家：這情況選20萬
2023/04/08 15:42
土地增值稅分為一般用地稅率、自用住宅優惠稅率兩種，由於自用住宅稅率只要10％，一般稅率則要20％、30％、40％，等於2~4倍，第一次賣屋的人為了省稅，常會使用自用住宅稅率申報...
土增稅20萬➔變0元 代書出這招...比「一生一次」土增稅10％更省稅
2023/04/06 17:33
賣掉自用住宅，兩年內再買一間房子，使用土增稅「重購退稅」省下的稅金，遠勝使用「一生一次」土增稅10％優惠稅率。資深地政士提及，有案例是自用住宅屋主打算賣房，並使用「一生...
代前地主繳土增稅 可列成本
2023/03/22 09:15
台北國稅局表示，個人出售適用房地合一2.0的土地，如果代前地主繳納土地增值稅，屬於前地主持有期間的土地漲價總數額，不能列入房地合一稅減除項目；不過可以列為取得土地的成本...