好房網News記者蘇瑜玟／台北報導
搭捷運是許多台北民眾日常的主要通勤方式，也為台北捷運沿線土地帶來利多與商機。台北市政府捷運局指出，台北車站特定專用區C1/D1（東半街廓）土地開發案（台北雙子星）開發期間，每年將可帶動營造及周邊產業經濟年產值約255億元。
捷運局表示，土地開發為政府興建捷運系統時，除了一般徵收外的另一種土地取得方式。為鼓勵民眾參與土地開發，若民眾提供土地興建捷運設施，可獲得比原訂更高的容積，如此一來，土地所有人除享有原有可建樓地板面積外，還可與政府共同分享獎勵樓地板面積。
台北雙子星年底開工，可望帶動255億元年產值。圖／臺北市政府捷運工程局提供
捷運局提到，30多年來，配合捷運系統建設，推動土地開發，至今已辦理88個基地的土地開發案。累計節省土地徵收費用達354億元以上，取得的開發效益用以償還自償性經費累計已達73億餘元，參與開發地主超過1900餘位，累積創造不動產價值已約2,800億餘元。
捷運局指出，目前已有62個基地完工交屋、2個基地施工中、5個基地設計中、19個基地正辦理徵求投資人或前置作業中。其中最受矚目的台北雙子星開發案，開發期間每年將可帶動營造及周邊產業經濟年產值約255億元，未來市庫每年將增加14.6億稅收及創造1.6萬就業機會。北市府分回權值估算約840億元，預估每年租金收入約18.7億元，將於今年底開工，2027年正式營運。
