工商時報 郭及天／桃園報導
桃園市府積極推動公有土地公辦都更，端出第四案「內壢第三市場公辦都更案」，正式公告招商，該案位於內壢火車商圈，結合鐵路地下化工程等相關重大計畫，未來周邊環境景觀將大幅改造，預估將吸引民間投資9.7億元，預計6月27日截止投標。
桃園市政府自過去幾年成功招商昇陽建設中壢中興巷案、立信機構東門停車場、復興路二段後，再端出內壢火車站旁669坪商業區土地公辦都更案，該案基地位於中壢區中華路一段、文化路交叉口東北側，現況作為停車場、便利商店及住宅使用，該案基地2012年公告劃定內壢火車站周邊更新地區範圍內，未來建築樓地板面積逾6,000坪。
桃園市政府推出公辦都市更新案件，基地鄰近內壢火車站。圖／住宅發展處提供
桃園市住宅發展處表示，該公辦都更案有三大亮點，一為基地距近內壢火車站僅300公尺，步行三分鐘可達，區位良好且周邊生活機能便利，結合鐵路地下化工程等重大計畫，未來周邊環境景觀將大幅改造。二為公有土地面積比例高達近八成，私有地主參與意願高，預期本案可順利推動。
此外，本案採一次申請、二階段審查方式評選，綜合評選階段共同負擔比例項目評分僅占30％，期望保留充足的空間供投資人發揮創意，以提出更好的設計規劃。
桃園市住宅發展處表示，該案可望延續桃園市過去推動三件公辦都更成功經驗，由市府主導作為都市更新示範基地，提升周邊老舊地區更新活化動能，並結合鐵路地下化工程等相關重大計畫，為內壢車站周邊地區帶來發展契機及嶄新風貌，預計在8月底前可完成招商。
