記者陳芃／台北報導
戶數多達550戶的北市中正區新隆國宅社區，是市府未列冊的海砂屋，近日經住戶大會決議，近7成居民同意加入北市府極力推動的公辦都更，市長柯文哲還打趣說：「我需要政績，你們需要房子換新，講穿了就是互相幫忙」，並指示都更處專案處理，可望成為北市第一個公辦都更的民間社區。
新隆社區位於愛國東路、金華街，屋齡超過30年，2011年曾委託中華民國建築技術學會檢測，發現建材中的高氯離子含量每立方公尺達1.9公斤，超過標準值6.3倍。
當地新營里長何國榮表示，最近有住戶的浴室天花板崩塌，掉落重達15公斤的水泥塊，還好沒有人受傷，過去10年都更一直做不成，就是因為戶數多，建商覺得難以整合，加上《台北市土地使用分區管制自治條例》修正案已送議會，通過後只能在都更獎勵、海砂屋獎勵中二擇一，更降低業者進場意願。
因此，當都更處3月底公布《台北市公辦都市更新實施辦法》後，新隆社區就積極詢問加入的可能性。何國榮表示，已經請結構技師評估，確認社區建物不符建築技術規則所訂的耐震設計標準，打算以此申請加入公辦都更，以後會再做海砂屋鑑定；在22日的住戶大會上，獲得近70％的居民同意。
住戶大會當天柯文哲特別到場，他對住戶表示，公辦都更最大的好處是一切都公開透明，釘子戶就算要多拿也沒辦法，因為如果政府要介入，「不會有2本帳本」，也比較有公權力去處理釘子戶。柯文哲還表示，新隆社區如果有意願加入，將會是第一個參與公辦都更的民間社區，北市府一定會給予最大協助；柯文哲開玩笑表示，他需要政績，民眾也需要換新房子，講穿了就是互相幫忙。都更處表示，接下來會申請畫定當地為更新地區，並選定為公辦都更實施地點，以啟動相關程序。
