好房News記者黃慈雯／整理報導
英國房價近年上漲幅度遠超過薪資上升速度，英國銀行副行長坎利夫指出，房價已經成為英國經濟最大風險。為了避免房市釀成大災害，英國央行對房地產借貸祭出「緊縮政策」，並對借款人進行「壓力測試」，確保未來利率即使上升0.03％，借款人依舊還有還款能力，銀行才會放款，以避免房市泡沫進而拖垮銀行，造成金融災害。
英國正因為倫敦房價飆漲而面臨泡沫化的危機，因此英國政府提出「升息」政策來緩解，也是西方大國中第一個調升利率的國家。（截取自維基百科）
造成全球財富分配不均有一個很大的主因，香港北威國際集團董事總經理劉憶如在壹週刊報導中表示，在一場金融海嘯中能存活且因此獲利的，通常都是有辦法借到錢的人，藉著房地產的投資，讓財富三級跳。也因為極度寬鬆的貨幣政策，才讓投資成本也相對低廉，全球80年來最低的利率包括台灣在內，更因此創造了房地市場的大榮景與泡沫化的危機。
劉憶如分析，當房市過熱時，政府最理想的做法就是軟著陸。而英國因為倫敦房價的飆漲也正面臨房市泡沫化的危機，英國政府為了期待能達到軟著陸的效果，提出「升息」政策來緩解房價的飆漲，並且針對房地產借貸祭出緊縮政策，設定一個與借款人的年所得具有比例關係的房貸上限，並且借款人也需通過壓力測試，即使未來利率上漲0.03％，借款人還是具有還款的能力，銀行才會放款。
劉憶如表示，同樣是房貸管制，但英國選擇的是維持穩定的金融市場，避免未來就算房地產泡沫也不會拖垮銀行，造成金融災害，相較台灣政策的多頭馬車，英國政府所要做的似乎單純多了。
