好房News記者黃慈雯／整理報導
囤房稅明年即將開徵，財政部房地合一的稅改政策也已啟動，房地產前景警示燈響起，加上北市6月買賣移轉棟數僅剩2482棟，創自SARS以來同月新低，月減幅達23％，房仲業者表示，這次政府出重手打房，首當其衝的就是房屋供給量大的地區，如投資客多的重劃區，未來的供給量以及成交價定會受到影響。
在政府多波打房政策攻擊之下，供給量大的重劃區最先受影響。（好房News記者陳韋帆攝影）
近期央行開始進行大規模打房措施，不僅新增8大房貸風險控管區，還將豪宅判定標準下修，並且將貸款成數限制下降至5成，自由時報報導，7月份的買賣移轉棟數將會有更近一步量縮的情形，投資客為避免受到波擊，會加速脫手退離市場，其中北市豪宅判定的標準調降至7000萬，一堆「偽豪宅」的炒作勢必受到影響，降價求售的情形可能會增加。
中央社報導，房仲業者表示，北台灣各大縣市都有房屋供給分布不均且集中重劃區的情形，且重劃區的投資客都比其他一般區域高出許多，房仲業者也預估，未來囤房稅的實施以及非自住房屋房貸的限縮，一定會對這類型的供需及價格造成影響。
房仲業者也指出，就算沒有囤房稅或是限貸成數的控管，以這幾年房屋供給量大卻分配不均、勞動力資源逐漸歸零，以及長期需求受限的情況下，想要進場投資供給量大的區域之前，消費者要更為謹慎。
