記者魏喬怡／台北報導
美國升息對台的可能衝擊，將成為下周一（8日）立法院財委會的關注焦點！金管會主委曾銘宗將以專題報告方式，公布美國升息對國銀不動產貸款的壓力測試結果，金管會官員透露，經測試結果顯示，國銀全數過關！
因應美國升息的不動產貸款壓力測試，國銀承做成數低於7成、增提呆帳準備等，全數過關。
今年5月份時已請39家銀行針對房貸及營建業授信部位，進行「房價下跌20％、30％，利率上升1％、2％」情境的壓力測試，結果就在曾銘宗的報告當中。金管會官員指出，銀行全數過關的主要原因，是目前國銀承作房貸的成數大多低於7成，銀行具有因應房價下跌3成的緩衝空間，且金管會近年已逐步引導銀行增提呆帳準備、提高資本要求，因此即使房價下跌2到3成，國銀承受力還夠。
另外，在不動產貸款集中度偏高銀行的控管，成效也顯著。集中度偏高的銀行從100年的17家降到102年度的9家，再下降到今年的7家，金管會表示，前十大銀行只有1、2家集中度偏高，其餘不動產貸款集中度偏高的都是中小型銀行。而原本17家控管銀行在不動產貸款的金額也有所下降，截至10月底不動產貸款已較99年底減少471億元！
金管會指出，關於不動產貸款集中度的相關法規，是「購置住宅加計修繕貸款」占「總放款」的比重有一定限制，前十大銀行不能超過30％、非前十大銀行不能超過40％，而建築貸款占總放款的比重前十大銀行不能逾10％，非前十大銀行不能逾15％。
金管會表示，國銀10月底不動產貸款餘額為7兆8679億元，占放款餘額24兆7624億元的比重為31.77％，已較99年底36.22％下降4.45％，顯示國銀不動產貸款過於集中的情形已有改善，而控管中的銀行也有提改善計劃或是拉高備抵呆帳。
至於為了加強銀行在計算資本適足率時，在自用住宅貸款與非自用住宅貸款的風險權數，在今年7月時也有調整，金管會指出，依照規定，借款人購置自用住宅或房屋裝修為目的的住宅擔保放款，銀行的風險權數是45％；非自用住宅貸款的銀行風險權數就是100％。也就是說，銀行若承作非自用住宅業務，就必須有更多自有資金。
