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房價如果明天下跌 百萬自備款你準備好了嗎?

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好房News賴宛玲/綜合報導
 
行政院宣示,明年推動房地合一實價課稅,打房政策頻頻出籠下,民眾開始預期房價下跌時機,是不是就快到了。如果一年後房價真的跌了,你的自備款準備好了嗎?在房貸緊縮的情況下,手上準備三成現金是跑不掉的。想要存到人生第一個100萬,理財專家說,「先付錢給自己」是基本原則
 
房產專家表示,房貸緊縮政策下,買房自備款要準備至少三成,才能安心買房。(好房資料中心)
殺價存錢省錢理財(好房資料中心)
 
Mobile01網友分享一個笑話,如果25歲出社會,月薪領到25k,年收入估計30萬,三年不吃不喝可存到人生第一個百萬;28歲存到百萬後,調薪到3萬,年收入變成36萬,工作13.8年不吃不喝會有500萬的儲蓄;42歲存到500萬後,做到小主管,薪水調到5萬,年收入60萬,再工作16年就有一千萬,退休時剛好有老本,可是不吃不喝已經35年....................
 
存到一百萬其實沒那麼難,Money錢雜誌訪問專家,提到三個重要的觀念,做得到就可以輕鬆儲蓄。
 
1.年度大筆支出加總、詳列除以十二,就是每個月存錢的最底限
 
很多人都是等到帳單來了,才想到這個月可能開銷透支,如果再有大筆帳單,像是稅單、保險費、家人生日禮物花費等等,更可能需要借錢來支應。財金智慧協會理事李秀慧建議,年初時就應該把所有大筆支出加總起來,除以12就是每個月應該存的金額,利用零存整付的方式,才不會有借錢還債的狀況發生,利用自動扣繳的機制也可以節制亂花錢的情況,。
 
2.一周一次生活費 不再領取
 
專家建議,大概算出你日常所需的支出,像是交通費、早午餐錢等等,一周領一次放進錢包內,就像是公司內部做的編列預算,目的是在於控制總支出,降低隨手亂買的慾望,不過這個行動要有意志力。
 
 
3.先付錢給自己(儲蓄)
 
絕大部分的人,領到錢可能先大吃一頓,或者買些禮物給自己。專家說,這個習慣如果改成「付錢給自己」當作禮物,財富自然變多。很多人的第一桶金就是靠儲蓄攢下來的,假如每個月都存5000元,以利率2%保守計算,55歲的存款也有兩百多萬元。
 
 
《Smart智富》理財月刊表示,超過半數的上班族,人生的第一個100萬,大多是靠薪水省吃儉用所存下來的,靠買股票或基金賺到大錢比例不高,除非你有獨到眼光和不停鑽研投資術,想要存到買房自備款,還是得扎扎實實存錢。
 

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