好房網News記者李彥穎／台南報導
受惠於重大建設陸續到位，以及低利環境刺激，台南市今年第3季的不動產成交量顯著成長，建物交易增加1067棟，與前一季相比增幅達20.16％，土地移轉達15405筆，季增幅也有15.29％，其中以永康區熱度最高，成交量已經長達7季維持全市最高。
台南市長黃偉哲表示，南科台南園區擴建案，也就是南科三期，落腳於台南新市看西農場，今年7月底已經召開第一場公聽會，以及都計變更前座談會，環評作業也同步辦理中，未來將提供更多廠商進駐。
台南市運河星鑽地區。照片台南市地政局提供
另外，南山人壽取得西門路東帝士百貨舊址土地，也已向台南市府申請變更建照執照，規畫打造地上12層、地下2層的多功能商場影城。加上南紡購物中心二期開發案，預計可在今年底完工啟用，現已進行招商作業，黃偉哲表示，這些利多，都可望帶動台南市的房地產穩定發展。
台南市地政局長陳淑美則說，為了降低疫情對經濟衝擊，銀行紛紛降息，也使得房貸利率隨之調降，讓民眾購屋成本大幅降低，紛紛以房地產為資金避險的優先選擇，加上疫情趨緩，市場資金逐漸活絡，讓民眾購屋意願增加。更重要的是，台南市的房價和其他六都相比，相對較低，種種因素帶動，使得台南市的建物交易量，能夠比上季成長逾2成。
陳淑美表示，今年第三季，台南市各行政區的房屋交易量前5名與前2季相同，依序為永康區980棟、東區710棟、安平區703棟、北區560棟、安南區537棟，而永康區的成交量，已經長達7季維持全市最高，與其餘4區成交量較前一季皆顯著增長，反映出台南市的重大開發如永康砲校第一期區段徵收區、中國城暨運河星鑽地區、南台南副都心第一期區段徵收區等陸續完工後，民眾對於台南市的居住品質越來越有信心。整體而言，預估台南的房地產市場將呈現穩定成長。
