聯合晚報 記者游智文／台北報導
華碩斥資110億元打造的關渡新總部將在明年啟用，關渡科技園區將進一步成形。房仲表示，關渡為台北市門牌，平均房價4字頭，親民房價加上科技園區題材，讓當地近來頗受自住族青睞。
科技園區將成形 生活機能無虞
北投關渡擁有北市最大的濕地，生態豐富且生活機能無虞，房價卻較其他北市區域便宜，頗受自住族青睞。 （北市觀光局／提供）
華碩因舊總部空間有限，半數員工在外承租辦公室上班，為加強整合，華碩前年以78.3億元向東森購買關渡平原1.14萬坪土地興建總部，預計2019年完工，完工後將可再多容納3000~4000名員工在關渡辦公。
全國不動產企研室主任張瀞勻表示，關渡地區就業人口不少，除了華碩電腦外，還有和碩聯合科技、台灣軸承、和信醫院、COSTCO等，目前估計約有1萬名員工，明年華碩總部完工後還會增加。
吸引首購族和退休族置產
張瀞勻表示，就業人口帶來購屋需求，加上關渡地區擁有捷運，房價相對便宜，生活便利性也夠，近來不僅吸引首購族、也吸引不少看好當地房市前景的退休族到當地置產。
其中在房價方面，根據全國不動產統計實價資料，關渡生活圈所屬的北投區共分四大生活圈，其中奇岩重畫區均價每坪近60萬元，石牌生活圈要57萬、北投生活圈要46萬，關渡生活圈則僅40.9萬。
機能方面，關渡生活圈主要範圍為中央北路、大度路、立德路、立功路以及知行路等，區內有捷運關渡站、COSTCO北投店，知行路商圈、黃昏市場，馬偕護專、台北藝術大學及台北城市科技大學，和信醫院、馬偕醫院等，生活機能無虞。
捷運共構宅 詢問度最高
全國不動產關渡加盟店店長張明星分析，關渡生活圈以關渡站步行15分鐘以內的區域交投最熱絡，其中捷運共構宅「北方之星」、「陽明峰匯」等成屋建案詢問度最高，以三房加車位、總價約2000萬元以內產品，最受科技業主管、醫護人員青睞。
預算有限族 可跨區淡水
張明星表示，預算有限的購屋族，可以跨區到淡水區自強路、自立路購屋，此區鬧中取靜，綠地環繞，且還有台北藝術大學自然景觀可供休憩，且中古屋電梯大樓每坪約28~35萬元，以三房加車位來說，總價約1500萬以內，吸引不少嚮往關渡平原綠色景觀的退休族。
