小英的願望有多狂？　看柯P「1357」就知道

距離520總統就職還有2個月，小英的政策支票就已越開越大！蔡英文繼8年20萬戶社會住宅政策後，近日更提出「雙北擴大公辦都更」的期望，希望以民眾的居住安全為前提，讓雙北100多萬戶老屋能夠擴大及加速重建更新。不過，這個政策支票的兌現有多艱辛，其實看台北市長柯文哲的「1357」政策就知道。

 

蔡英文提雙北擴大公辦都更，可以預見將充滿各種挑戰。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

 

總統蔡英文在日前提出「雙北擴大公辦都更」的構想，讓台北市政府大為振奮，認為國家資源投入將為都更帶來新能量。目前雙北市待重建的老屋共有約116萬戶，根據房仲業者計算，要全部都更完成，以目前的速度恐怕要花上2369年，才能全數改建成新房。對此，蔡英文於中國時報等媒體表示，為了加速都市更新，未來擴大公辦都更將成必然趨勢，其中以雙北市為優先推行對象。

 

蔡英文提出擴大都更的政策，讓許多引頸期盼能夠都更的雙北市民非常期待，但也是「既期待又怕受傷害」。淡江大學產經系副教授就於《理財周刊》表示，台北市長柯文哲去年（2015）3月上任百日時，曾經拋出「1357計畫」，也就是1年中繼宅動工，整合居民意願，第3年中繼宅完工民眾進駐，5年後基地改建，7年內居民搬回都更新宅，原有的中繼宅轉型成公共宅。

 

如今，1年過去了，中繼宅似乎仍未啟動。206地震後，柯文哲宣布開始準備更完整的「台北市都更戰略方案」，並在一個月內公布，不過目前也沒見到戰略方案公佈，再加上台北市都更4年僅完成35件，足以證明都更之路有多難。

 

儘管都更速度目前仍以千年計，但是民進黨智庫土地及住宅政策小組召集人花敬群在臉書表示，站在防震及國家政策的角度，「擴大」都更其實比快更重要，政府現在應該積極研擬整體性的「推動市區自立更新」，以及「政府公辦都更」的策略方案；前工務局長李咸亨也表示，許多都更案都卡在「貪婪」二字，政府應該趁民眾居安思危的時候，趕緊加強都更規劃，否則都更腳步永遠原地踏步。