好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
2021年房市暢旺，而從國內經濟面、物價面與不動產產業相關的17項指標數據彙整，包括2021年包括外銷訂單總額達655億美金，為連21個月成長並創歷史新高；貨幣總計數M1B為24.46兆，年增近14.2％；大型土地交易達4256億元，創史上新高。而虎年房市是否將延續亮眼指標數據，持續熱絡呢？
中華民國不動產仲介公會全聯會理事長張世芳表示，從2020年下半年起，台灣房市已提早出現報復性買盤，延續到2021年，加上全球性通膨帶動的置產抗通膨需求大增，國際各大城市都出現房價大漲的現象。
2022年部分，張世芳認為，因缺工缺料使得成本上升屬全台性，預估雙北市為價增量平，漲幅約5%左右；桃園市持續因為新興重劃區完工交屋，移轉登記棟數將持續增加約5至8%，房價增幅則視區域公共建設發展而定。
台中市的捷運效應預料將在2022年持續發酵，沿線房市價量續走強；台南市及高雄市預估仍將是2022年的焦點，需求仍將持續擴大，房價直起直追雙北及桃園與台中，仍有10%左右空間。
全國不動產董事長葉春智分析，缺工缺料、通膨升息仍是2022年的關鍵字，因此購屋置產仍是抗通膨最大解方，在實價登錄2.0上路與政府不斷祭出打炒房、打擊投機客等措施之下，可提供首購、自住客等剛性需求購屋族，資訊更公開透明、更友善的購屋環境。
葉春智則預料虎年房市將呈現量穩、價穩的格局，但也提醒有購屋需求的民眾，因應升息變數，購屋應更謹慎評估預算需求與房貸負擔能力、量力而為。
