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2024六都房市要小心!他舉北市「這區」比貴比氣長

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好房網News記者黃芸涵/綜合報導
 
年末到,許多民眾好奇2024年房市如何變化,撇除總統大選結果可能增添變數,專家以目前六都市場銷售狀況進行分析,發現北市南港、萬華,新北淡水、板橋,桃園龜山、青埔,台中西屯、北屯,台南安平、永康,高雄橋頭、鼓山各有警訊。
 
好房網TV主持人Sway在節目上分析,北市南港區受到內科帶動,題材多,從過去一大片「黑鄉」工業區,演變成住商混合區,南港展覽館也帶來許多人流,但因捷運、高鐵等重大建設推高房價。
 
專家指出,南港房市面臨「比貴比氣長」。資料照/好房網News記者林和謙攝
南港未來有新商辦供給、需求大,將是熱門產業聚落,又具交通便捷優勢。圖/好房網News記者林和謙/攝
 
房市專家Sway表示,南港雖然擁有門牌情節的民眾仍會考慮,不過該區房市面臨「比貴比氣長」趨勢,拋售狀況不多但賣方超敢開價,每坪單價上看百萬元,連永吉路一帶都已來到每坪91萬元。
 
Sway指出,購屋者會開始思考,有能力買得起單坪百萬元,那為何不買正市區中古屋?或價格與內湖相去不遠,那乾脆回內湖買就好,實際上都是新案哄抬價格,造成支撐利多的強度卻不是那麼高。
 
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