好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導
台北市長柯文哲日前接受《建中青年》校刊專訪時，拋出買第2棟房子不準貸款的打房新招，儘管事後澄清只是和學生講的想法，並非「很成熟的概念」，但仍招致諸多批判。像是房仲業者大都認為，不但打不到投資客，反倒打到自住、換屋族，恐將傷及無辜。
房仲業表示，若第2戶限貸，最大的苦主可能會是有自住需求的民眾，投資客根本不痛不癢。（好房資料中心）
柯文哲希望藉由第2戶禁貸的作法，來達到抑制房價的目的，不僅財金部會都不買單，認為可行性不高，房仲業者徐佳馨也表示，這種做法，其實不容易懲罰到投資客。因為投資客透過現有資金、集資，還是可以順利買房，反而是自用、換屋族衝擊最大。
房仲業者張瀞勻指出，按照過去經驗，限貸、加稅的2大打房手段，多半是傷及無辜自住客，若納入第2屋禁貸，只是讓口袋夠深的富人更具炒房優勢。而房仲業者石吉平則說，這將會造成民眾的困擾，不僅打擊到市場、銀行的運作，交易量還可能直接打對折。
業者多半認為，第2戶禁貸是違反自由市場機制，不是打房的最好辦法。立委李應元辦公室主任陳鴻達也在蘋果日報表示，完全限制第2戶貸款可能引發房市硬著陸，甚至危害經濟。他建議，中國政府規定，第1戶只能貸7成，第2戶只能貸3成，第3戶就不能貸款，此種嚴格的貸款成數限制，應值得國內參考。
