好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導
台北市長柯文哲打房出新招，他昨（24）日表示，要將北市8%空屋逼入市場、緩解高房價，更說今年空屋的房屋稅大幅增加，「收到房屋稅單的民眾會嚇一跳」。但政大地政系教授張金鶚卻指出，實際受到影響的戶數根本不到1%，暗批柯P「不要只用嘴巴打房」。
張金鶚表示，提高房屋稅後，只有豪宅、囤房的人會受到衝擊，影響不大。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
台北市從去年7月1日開始，大舉調高「房屋構造單價成本」1.6倍，讓不少業者擔心，持有成本增加，勢必將衝擊買氣，。而財政局也發布了試算案例，以大安區永康街某處9層樓住宅為例，一戶總價6338萬元，每平方公尺造價從4330元調高至11900元，房屋稅預估將由8794元增至24095元，增加約1.74倍，只占總價的萬分之4。
張金鶚也在自由時報指出，調高後的房屋稅只和社區管理費差不多，衝擊沒有業者宣稱的大，房屋稅搭配豪宅稅、囤房稅，稅負加重超過10倍、30倍，其實只是業者口中的少數，以去年戶數約103.72萬戶來看，比重還不到1%。
張金鶚補充，這些受到影響的人，主要都是囤房大戶和豪宅住戶，因此，他不認同柯文哲說「民眾收到房屋稅單後會嚇一大跳」，還暗批柯「不要只用嘴巴打房」。
