好房網News記者曾威智/整理報導
台北市長柯文哲接受建中校刊「建中青年」專訪時表示,北市房價要降,只要規定第2棟房子不准貸款、必須用現金買,房價就「應聲而倒」。雖然柯p昨(23)日趕緊改口,認為這種說法不是很成熟的概念,但柯的「第2二戶拒貸令」早已發酵,財經部會紛紛表示不贊同,央行更指出,此舉將增加民眾換屋困難,恐招致民怨。
台北市長柯文哲接受專訪表示,只要規定第2棟房子不准貸款,房價就會「應聲而倒」。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
對於柯文哲提出第2戶不得貸款的說法,聯合報報導,財政部長張盛和昨日表示,房屋稅的自住定義都給了3戶,柯的規定過嚴、可行性不高,也會衝擊銀行業務,而是否不准第2戶房子貸款,涉及中央銀行職掌;金管會主委曾銘宗則說,第2戶不得貸款對換屋族影響很大,「健全房市不能用單一藥方。」
曾銘宗表示,是否採取這麼強的措施,有兩點必須考慮。第一、有人的第1戶只有10多坪,有人則是2、300坪,用戶數來定義,公平性上可能有爭議;第二、民眾在換屋前原有房子不見得能馬上賣掉,這將對中產階級的換屋影響非常大。央行官員則說,柯的建議將增加民眾換屋、替小孩置產的困難,對資金雄厚的購屋族反而沒影響,認為政策太過強硬,恐怕會招致民怨。
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