好房網News記者黃慈雯／整理報導
南港頂加公寓失火一案，不僅燒出國內公共安全問題，也讓不少頂加公寓開始降價出售，房仲業者統計，其中又以北市隔間3間以上的頂加降價最大，至少有15～20％，房仲業者直言，頂加公寓面臨拆除危機，以往可穩定收租的效益已不在，現在反而成為屋主的燙手山芋，議價空間可到達4成，甚至連房仲也擔心接到頂加的物件。
北市長柯文哲強拆違建，使得頂加公寓屋主急著降價出清。（好房網News記者陳韋帆攝影）
房仲業者石吉平透過蘋果日報報導表示，以往頂加公寓因為可使用的坪數大，具有出租效益，因此房價都會比一般公寓來的高。且頂加公寓多會依照實際權狀加3～5成計價，或是以頂加樓層占總價1/3計算，以30坪5樓的公寓來說，若總價為1000萬元，6樓的頂加就可加價330～500萬元，租金的報酬率高達7％以上。
不過受到違建拆除議題影響，房仲業者統計北市近2個月頂加公寓開價發現，去（2014）年12月每坪約97.94萬元，今（2015）年1月小跌至97.09萬元，降幅達0.9％。另外，查詢永慶房屋網路物件也發現有不少降價的頂加公寓，總價降幅約5～17％。
房仲業者林敬森也在報導中指出，近來可明顯看出北市長柯文哲對於違建喊拆的議題開始發酵，造成屋主開始有降價的壓力，就發現手上有1件頂加公寓的屋主，從原先總價2980萬元，調降到2000萬元想出清脫手。不過就算屋主對價格讓步，但民眾卻怕面臨買到違建要拆除的風險，詢問度也大幅下滑4～5成，議價空間最高也達到4成。房仲業者吳昌懋也直言，以往可穩定收租的頂加光環已消失，不僅屋主急於降價出脫，連房仲也擔心接到頂加物件。
