怕到了！雙北頂加降價求售

好房網News記者廖庭毅／採訪報導

火災燒出頂加問題，而在雙北市拚拆違建情況下，從《好房網》上可以發現，頂加物件出現許多降價宅，而專家也說，近來頂加物件紛紛出籠求售，可以感受到這些屋主「有在怕」，開始尋求脫手。

雙北市頂加違建仍隨處可見。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

據《好房網》網站揭露的頂加物件，台北市125件頂加案中，有超過半數、達68件顯示降價求售；新北市則在169件頂加物件裡，有59筆標示降價，隨著火災事件、雙北政府的違建政策堆動，頂加屋主、投資客紛紛開始脫手。

永慶房屋永和福和直營店業務協理張浩仁直說，區域內目前的頂加是「有行無市」，且過去有加值效果的頂加物件，每坪皆下修五萬左右，可以明顯感受到這些屋主「怕怕的」。永慶房屋師大直營店店長張曜靈則提醒，購買頂加物件的買方須承擔風險，應謹慎為之。

據營建署最新統計，截至2017年10月底止，全國違建數量約66.8萬件，目前雙北仍有29萬戶列管違建，對此，新北市府強調會全面執行頂加分租套房拆除，而北市長柯文哲則放話取消前市長陳水扁的「違建特赦令」，「緩拆」的違建將改為「即報即拆」，也為頂加房屋市場，掀起一波過去未曾有過的波瀾。