好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
2017年全台六都成交量，表現優於2016年的低迷狀況，以首購鎖定的區域來說，新北市2017年買賣移轉熱區前3名是新莊、淡水及板橋，佔新北市總交易量36％；台中北屯區則為台中最熱門區，高雄則以鳳山、三民、楠梓為交易熱區，綜觀來看，北部CP值高的小宅，中南部擁有交通利多的新興蛋白區住宅，是2017銷售暢旺的產品。
▼低總價掩蓋單價，往往較能吸引自住首購買家。（好房網News記者陳韋帆攝影）
全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰指出，以去年的銷售狀況來分析，雙北推案產品，受到少子化與總價效益影響，小宅比例可望拉高到5成5；中部地區大台中受鐵路高架化及捷運綠線即將完工通車，軌道沿線暢旺，將成熱門推案區。
而大高雄推案持續往新興蛋白區擴展，例如大寮、仁武、橋頭與岡山，受益捷運與快速道路交通便捷與人口紅利，成為買賣交易量成長最快的區域，房價可望再補漲。高雄市不動產仲介公會理事長簡志坤則說，高雄去年一般產品總價仍偏低，因此房價預料仍有上調空間，包括三民、鳳山、左營都將是2018年的熱門交易區。
不過，戴德梁行總經理顏炳立也提醒，在大台北地區，因為走讓利趨勢，高單價明顯賣不動，建商會以「總價掩蓋單價」，所以才說低總價、小宅才賣得動。
