聯合報／綜合報導
央行擴大房市管制，將新北、桃園八個鄉鎮區納入購屋貸款「針對性審慎措施」範圍區域，民眾及業者看法兩極，但多數人認為沒打到要害。
央行擴大管制，將八個行政區納入「針對性審慎措施」的購屋貸款範圍（好房資料中心）
「嘸效啦！」住泰山區的陳進發表示，有錢人根本不必貸款，而沒錢的人，以現在高房價，除了高成數貸款，否則根本沒法買房，央行祭出貸款成數打房，這招打到誰？當然是那些買不起房子的人。
陳進發說，五股近十年來有很多新建案，前一陣子炒到每坪卅萬，甚至炒到卅五萬，都已經頂到天了；而五股新闢的洲子洋重畫區建案炒到四十萬，非常不合理，央行祭出這招打房，只能說時間太晚。
「會有影響喔！」住五股區徐歷堂說，很多人為了投資才買預售屋，自備款很少，大多是向銀行貸款，如果二房、三房能貸的成數降低，很多人會選擇收手，設法解約或脫手。
八里區中信房屋龍米加盟店總經理梁玉璿說，央行這次根本就是後知後覺，從近年的成交案件觀察，當初進場的投資客最近都有出場跡象，而接手的都是真的想買房的人，結果受害的還是市民。八里八年來已經無新建案，目前位於龍米路一段的新建案喊到每坪四十五萬，八年前僅有十八萬的行情。
鶯歌區近兩年漲幅異常，中信房屋三鶯區經理詹智民表示，鶯歌目前漲幅最誇張的區域在鳳鳴重劃區，一口氣從二十多萬攀升至五、六十萬，很不合理，大都是外地客。
新北市城鄉發展局代理局長邱敬斌表示，地方政府尊重中央平打房政策，但為何選擇新北市四區限制房貸，標準應向民眾說明。
桃園縣中壢、桃園、蘆竹、龜山也被央行釘上，台灣房屋智庫經理江怡慧認為央行主要對象是豪宅，雙北以外地區房價須超過五千萬元，研判影響不大，因為早在實施奢侈稅時，部分投資客就出場了。
