《房市觀測站》彭淮南背書：今年經濟成長優於去年　

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下半年國內經濟成長持續看好、國內消費信心更創14年新高，股市、就業、家庭數據等經濟數據全面轉佳，近期政府雖打房讓成交量下降，不過從行庫的購置住宅貸款與建築貸款餘額來看，長期來都在創新高，房市達人建議，不妨趁危機入市，讓自己晉身有殼一族。

彭淮南：下半年景氣…優於上半年

【2014-06-27經濟日報】中央銀行總裁彭淮南昨（26）日對景氣發表看法，他認為，今年下半年整體經濟景氣的表現，會優於上半年。

且因為全球經濟穩定成長，有助維繫我國出口成長動能。央行昨日舉行理監事會，彭淮南會中表示，根據主計總處預估，今年經濟成長率為2.98%，高於去年的2.09%，且下半年會優於上半年。

彭淮南對此分析說，近期雖然日本消費需求下滑、新興經濟體經濟成長持續放緩，不過美國景氣回溫，歐元區採行擴大寬鬆政策後，經濟動能也可望增強，帶動全球經濟和緩復甦。 而台灣為小型開放經濟體，國際景氣好，對外需也會有幫助。

彭淮南特別分析美國的經濟情勢說，直到目前為止，美國還沒有採取緊縮政策，雖然量化寬鬆已經啟動退場，每個月還是購買350億美元的債券。況且，即使今年底完成退場，也不代表美國開始緊縮或提高利率。

對於國內的經濟表現，彭淮南指出，全球景氣和緩復甦，帶動出口穩定成長，加上股市交投活絡、消費者信心持續上升，民間消費意願提高，民間投資回穩，第2季經濟仍屬穩健，他同意主計總處的預估，下半年經濟成長將高於上半年。彭淮南還說，今年的經濟成長率必定比去年高，尤其是歐元區表現強勁，台灣是一個小型開放的國家，假如國際景氣好，對台灣外銷表現有所助益。

購屋、建築貸款餘額 新高

【2014-06-28工商時報】中央銀行昨（27）日公布5月購置住宅貸款與建築貸款，餘額各為5.725兆元與1.554兆元，繼續雙創歷史新高，合計不動產授信餘額高達7.28兆元，試換算已逼近台灣GDP（國內生產毛額）的一半。購置住宅貸款與建築貸款餘額長期來都在創新高，從年增率來看，5月各為4.78％與6.27％，分別為近34與17個月來的新高，顯示房市還沒明顯降溫。 

消費信心 飆14年新高

【2014-06-28蘋果日報】中央大學昨公布6月消費者信心指數，總指數為87.58點，創14年來歷史新高。學者分析，股市突破9千點大關、企業獲利，讓消費信心提高。中央大學經濟發展研究中心昨公布6月消費者信心總指數為87.58點，較上月上升1.99點，創新高，之前最高指數為2011年8月的86.89點。

在全部6項指標中，民眾對未來半年的就業機會、國內經濟景氣、家庭經濟狀況、物價水準及投資股票時機等，信心指數全上升，僅購買耐久性財貨時機的指數下降。中央大學經濟發展研究中心主任吳大任說，本月總指數為2001年有此統計以來的新高；就業機會111.60點也創史上次高；家庭經濟狀況指數79.50點、國內經濟景氣指數81.80點，各創前年6月及5月以來新高；投資股票時機指數97.2點已近樂觀，多項數據上升明顯、相當「有感」。

文化大學經濟系教授柏雲昌說，今年3月起景氣回溫，股市已創6年來新高，近來各企業財報顯示多半獲利，皆有助提升信心。而勞動部統計，上月各公立就服機構平均每名求職者有2.33個工作機會，是16年來同期新高；主計總處也公布上月失業率降到3.85％，為6年來新低。勞動部昨指，經濟數字看來不悲觀。