人氣 3527

囤房稅率增 影響8萬戶

#政策 #囤房稅 #房屋稅 #房價 #稅基 #張金鶚

記者張立勳/台北報導

北市率先全國通過囤房稅,訂定房屋稅差別稅率,除自住房屋3戶以內全國適用稅率1.2%,如果超過3戶,第4、5戶房屋稅提高為2.4%;含6戶以上,每戶房屋稅率3.6%;至於打房成效,北市副市長張金鶚表示,囤屋稅可能讓部分空屋釋出,但平抑房價效果有限。

張金鶚坦言,囤房稅對於平抑房價有限。(好房資料中心)

囤房稅 房屋稅

因應《房屋稅條例》修訂的囤房稅上路,北市稅捐處提案修正《台北市房屋稅徵收自治條例》,經議會三讀通過,追溯到今年7月1日起實施,新稅率於明年5月開徵,估算可為市庫增加10億元稅收。未來在台北市囤屋,扣除全國3戶自住住宅,持有2戶以下非自住住宅房屋稅從1.2%調高到2.4%,持有第3戶以上則課徵3.6%,經稅捐處粗估台北市約有2%納稅人計1.7萬人、8萬餘戶會受囤房稅影響。

以每戶約200坪的北市仁愛路帝寶豪宅為例,每年房屋稅約30萬元,囤房稅上路後,每戶房屋稅率3.6%,明年須繳近100萬元的房屋稅。外界好奇囤房稅上路後對房價影響,張金鶚坦言,因房屋稅基還有調整空間,加上未來房地合一,才能逐漸讓房價趨於合理,囤房稅對平抑房價有限。

對於住家用房屋認定,稅捐處長黃素津說,個人所有的住家用房屋須符合無出租使用、本人配偶或直系親屬實際居住,全國合計3戶以內,稅率則維持1.2%。黃素津說,稅捐處已針對擁有4戶以上住家用房屋的北市納稅人,寄發自住房屋通知函,由納稅人勾選全國最多3戶自住房屋,若今年10月底前未回覆,將逕自依非自住房屋稅率課稅。

另外,非住家用房屋供私人醫院、診所及自由職業事務所使用者,房屋稅徵收率由2%提高到3%,約影響1.1萬戶。

熱銷建案&網友看屋心得



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

相關文章

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 雜誌 講座 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活