打房靠「中古屋房屋稅」？ 專家：價格不降、租金反漲

囤房族除了顧慮房地合一之外，也會留意台北市長柯文哲下一步的打房動作，外傳柯P看上了利用增加中古屋房屋稅來逼出囤屋的構想。但房仲業者徐佳馨認為，即便屋主因重稅而釋出房屋，價格也不會低到青年能負擔的範圍，且對租屋市場而言，租金可能也會因此被墊高。

 

曾表示當選後要打房的柯P看上了利用中古屋房屋稅來逼出囤屋的構想。（好房資料中心）

 

為了抑制高房價，北市長柯文哲想用房屋稅來逼出空屋，據媒體報導，外傳柯P很中意前副市長張金鶚提出的提高中古屋的房屋稅，以增加空屋持有成本的想法。張金鶚也表示，如果房屋稅能夠提高，也要搭配租售等方式，讓空屋有效率的被利用。 

 

但實際成效是否會如預期？房仲業者徐佳馨的看法並沒有那麼樂觀，她向TVBS表示，即使提高房屋稅讓投資客必須把房子拿出來賣，但依照目前的行情，價格應該也不至於低到讓年輕人買得起；如果是出租房屋，房東恐怕也會把成本反映在租金上，導致租金也跟著增加。