好房網News記者黃慈雯／整理報導
房市景氣直直落，連台經院都頻頻示警，而今（25）日台經院也公布1月景氣動向調查發現，營建業連續第5個月下滑，跌幅為7個月以來最大，顯示國內廠商對營建業景氣持續看壞，台經院副研究員劉佩真表示，台灣房地產市場價格今年起會出現鬆動，未來將會面臨到3～5年的價格修正。
今年成交量明顯萎縮，但價格跌幅不大，不過專家認為，今年起連房價都會開始出現鬆動，但不至於崩盤，會面臨3～5年的價格修正。（好房網News記者陳韋帆攝影）
據聯合報報導，台灣經濟研究院今天公布1月景氣動向調查，其中，營建業下跌6.19點，成為78.81點，創下近7個月來最大跌幅，不僅營造業、不動產業雙雙看壞當月景氣，營造業更是不看好未來半年後市表現。
台經院副研究員劉佩真指出，營建業景氣之所以呈現衰退趨勢，房地合一稅改走向不明是最大原因，也因此造成買賣雙方價格達不到共識，使得不動產業持續衰退，價與量都明顯下修。
劉佩真也表示，房市成交量從去（2014）年開始下滑，光去年成交量就萎縮13.8％，不過量縮價未跌，但今（2015）年情況開始轉變，房價預估會開始出現鬆動，雖會出現下跌的趨勢，但不至於崩盤，就以往的經驗來看，會面臨3～5年的價格修正，利空因素下半年將持續壟罩台灣房市。
台經院則認為，未來半年儘管財政部後來所公布的房地合一稅改朝輕稅原則發展，還放寬日出條款，市場信心會因此獲得激勵，但法案尚未經過立法院三讀通過，一切都還有變數，加上房市還面臨許多利空因素，未來房市景氣仍需審慎以對。
