預售.中古價差高達69.8萬！ 小心貸款成數不足風險
2026/10/08 08:10
如果買一樣產品，只憑一張廣告與賣家的保證，要花上至少幾千萬新台幣，會不會風險很大？永慶房產集團根據內政部實價登錄資料，統計台北市近三年預售屋平均單價變化，台北市預售屋...
專題／央行放寬第2戶房貸，不代表資金變寬鬆！房市退燒後，另一場槓桿風險正在升溫
2026/10/05 17:49
央行第三季理監事會議，除了政策利率維持不變，同時再度調整房市信用管制，將自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成提高至7成，並維持不得有寬限期。不動產專家分析，此次鬆綁的重要...
銀行願不願意貸款？擔心房價 不如關心鑑價穩定區域
2026/09/29 08:15
央行鬆綁信用管制，將第二戶房貸成數放寬為七成，市場信心稍提振；不過城市重劃趨勢中心執行長柯昇沛認為，房價不再是決定交易的唯一因素，誰能取得貸款、可以取得多少額度，以及...
房貸卡關遭建商索賠15％！專家揭「延後過戶切結書」成勝負關鍵
2026/09/24 10:20
買房貸款沒辦成，違約金該怎麼算？新竹一名女子2023年以3665萬元購入新竹新埔建案「壹山」二期F10戶，交屋前因貸款問題與建商發生爭議，建商依約求償15％違約金。法院認為買方並...
專題／換屋族減壓！房市大老們曝心聲 央行微調信用管制：三大考量死守「豪宅門檻」
2026/09/24 09:56
央行在本月17日理監事會議後宣布利率維持不變，針對房市管制則是小幅調整，未來也會滾動式檢討。央行表示，自然人第二戶房貸從6成增加至7成，至於建築貸款過去約定要在18個月內開...
換屋族有感！央行鬆綁第二戶貸款上限「6成→7成」 專家則提醒這些事
2026/09/24 09:43
央行再度放寬第二戶房貸成數！17日的理監事會議上，決議第二戶房貸成數由6成調升至7成，換屋族購屋時所需準備的自備款可望進一步降低。房市專家表示，此次調整有助於減輕購屋資金...
第2屋貸款放寬至7成還不夠？民調：近5成盼取消上限、逾7成要「寬限期」
2026/09/24 09:07
中央銀行第三季理監事會調整房市信用管制，將自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成提高至7成。不過，根據房仲業者最新民調，民眾對第2屋貸款限制仍期待進一步鬆綁，近5成受訪者希望...