好房網NEWS編輯中心／綜合報導
房市交易低迷，房價也出現修正，根據永慶價格指數統計，台北市房價近一年來下跌了4.9%，新北市則是有漲多回檔的態勢，連兩季盤整，只剩新竹、台中緩升。
根據永慶價格指數統計，全台九大都會區中，只有台北市自103年Q2後連3季下跌，到去(103)年的Q4季下跌到64.5萬元，若與102年Q4時相較，則價格整整下跌了4.9%之多。
至於新北市、桃園市受到政府新一波限貸衝擊，房價已出現漲多回軟。大抵而言，除了新竹、台中仍維持緩漲態勢，其他都會區的房價大多在去年中，甚至前年就出現滯漲的現象。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，房價雖有小幅修正，但與買方價格認知仍有差距，根據永慶趨勢前瞻報告對今年第一季的購屋意向調查結果顯示，65%的買方要等到房價下修行情5%以上，才願意進場，加上目前市場待售量大，如何突出重圍順利成交，「有感降價」是唯一選項。
