好房News記者蘇彥菱／臺北報導
雙北市哪些區域是今年熱門潛力區？結合過年期間房仲網區域物件點閱率及北市地政局所公布之1月份買賣移轉棟數來看，北市以文山及內湖區最受青睞，顯示今年購屋趨勢以平價為王，並往郊區發展；新北方面，則是擁有三鐵共構及成熟商圈的板橋區最夯，不過具備捷運及重劃區題材的三重亦不容忽視，首度擠進熱門點閱排行前3名。
北市房價仍舊維持高點，房仲業者預估今年北市的熱門購屋區域應集中在郊區，如文山及內湖區。（好房News記者陳韋帆／攝影）
回顧1月份北市各行政區的房市交易量，以中山、文山及內湖區位居前3名，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，1月建物買賣移轉棟數反映的是去年12月市場整體情況，歷年市場經驗不少是趕在年底新婚首購的自住客，而位在市中心、又有最多樣的小宅產品之中山區，自然是區域的熱銷產品，不過市郊區的內湖及文山區，由於可選擇的房型與總價帶相對市中心親民，無論是2至3房的公寓或中古大樓，總價在1100到1700萬元之間，坐落在區域生活圈為主的住宅產品，皆為熱門的看屋標的，這點從春節期間的物件點閱率亦可見。
永慶房仲網統計農曆春節期間的區域物件點閱率發現，今年北市最受青睞的區域以文山及內湖區位居冠、亞軍，點閱率分別為14.6％及13.1％，擠下原本的大安及中山區。黃舒衛表示，大安區向來是傳統的熱門點閱區域，今年首度由文山區奪魁，顯示市中心房價位居高檔，首購換屋族轉往郊區發展，因此，去年還在第3名的文山區，今年首度打敗去年的冠亞軍大安及中山區，可見今年購屋趨勢以平價當道。
新北市方面，年度交易量前3名依序是淡水、板橋及新店區，黃舒衛預估，有重大重劃區的淡水、新莊及林口等區域，未來仍會出現交屋潮。而目前三鐵共構的板橋區，將來還有環狀線，且新板特區、捷運府中站都已發展為新北市主要熱門商圈，因此，無論是去年的交易量或點閱率始終表現亮眼，不僅為年度交易量的第2名，過去幾年來的點閱率也維持第1。
至於三重區則首度排上熱門點閱排行的前3，黃舒衛分析，這幾年來有蘆洲、新莊兩條捷運線貫穿整個三重市區，當地民眾往來台北市區相當便利，未來尚有機場捷運之利多。此外，近年來三重集賢重劃區在建商持續推案及人口持續進駐下，也帶動三重區之整體發展，因而指名度持續上升。
