記者吳苡辰╱台北報導
今年國內外經濟情勢普遍惡化，加上8月實價登錄上路，購屋族觀望心態濃厚，拉長全台房屋交易時間，根據房仲業者統計，9月5都成交屋銷售天數皆較7月增加，又以房價最高的台北市，銷售天數增加9.8天最多。 
根據住商不動產企劃研究室統計，7~9月5都成交屋銷售天數皆增加，其中台北市9月銷售天數為72.1天，較7月增加9.8天最多，其次為新北市增加6.4天，台南市9月銷售天數則僅較7月增加1.1天，變化最少。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，銷售天數全面增加，代表買賣雙方對價格認知差異持續擴大。台灣房屋智庫市場經理劉志雄認為，實價登錄資訊10月中將公告，不少購屋族近期看屋時，多抱持「先等實價登錄資訊公布再決定」的心態。
台北市不動產仲介經紀商業同業公會副理事長朱玟諺表示，近期政府頻頻打房，購屋族多認為奢侈稅、實價登錄等措施能讓房價下修，「總有一天可以等到房價跌下來」，因此不急著買房；但屋主卻不同，如台北市房價仍居高不下，且近期太子敦南大樓、黑松微風廣場旁土地等標售案，價格屢創新高，屋主看好後市，不願降價，買賣雙方看法不一，拉長成交天數。
觀察第3季的5都銷售天數發現，成交增加天數呈「北多南少」，徐佳馨說，銷售天數增加狀況也與房價高低有關，因購屋族實質所得並未增加，但此時銀行卻緊縮貸款，且北部房價高，如以總價1000萬元試算，貸款成數減少1成，自備款就必須多準備100萬元，對購屋族影響較大，銷售天數因此拉長，尤其是高總價豪宅往往釋出數月，仍乏人問津。
松信住宅不動產經理吳懿倫便指出，大安森林公園旁就有不少豪宅銷售數月都賣不掉，部分屋主只好轉租，如知名豪宅「吾疆」從年初開始有屋主釋出，至今不僅仍未售出，連正式出價的買方也沒有。
而台南市則為5都中，9月銷售天數較7月增加最少區域，東森房屋台南後甲加盟店店東張家驊指出，台南市多為自住族，少投資客，因此實價登錄對第3季房市交易影響不大。
