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客變被告知要「加收10%」! 網曝妙招:可以少收一點

#居家 #客變 #預售 #工程管理費 #盧淑媛
好房網News記者蘇瑜玟/綜合報導
 
預售屋具有可以在交屋前依買家需求進行室內格局變動、設備選退的優點,吸引不少購屋族的目光。但有網友在臉書社團《買房知識家(Q你的A)》發文表示,自己去年購入的預售屋現在要客變,但合約上卻提到「加減帳都需要額外收10%工程管理費」,讓原PO相當納悶,「這樣情形是常見的嗎?」
 
客變被告知要「加收10%工程管理費」!網曝妙招:可以少收一點。圖/好房網資料照
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貼文曝光後,不少購屋族有類似經驗,「我也是買預售屋,現在正在談客變,加減帳部分,我的這個建案是需要額外分別收7 %」、「國泰都有收(合約有註記),如果沒有寫可以談看看,至少%減少一點」、「我們是加減帳各收5%管理費(合約書上有載明),雖然覺得有點不太合理,也只能摸摸鼻子認了」。
 
還有網友分享省錢秘訣,「原則都要事先了解合約上的規範,一般都有一次免費的客變,但都針對插座開關部分,所以要先規劃空間的擺設。若真的需要改變,可能請裝潢公司改變線路都比建商便宜」、「我朋友被收15%,如果可以的話,盡量加帳跟減帳金額接近,就可以少收一點」
 
翔翰室內裝修設計總監盧淑媛表示,客變是建設公司提供給買家的優惠及便利,讓買方可以依自己的設計需求,在建設公司蓋屋時,變更隔間、配置、增加水電使用位置,或改變鋪設使用的材料,對買方而言,是省事省錢的最佳方式。
 
盧淑媛提到,目前所作的客變皆沒有碰過要額外加收工程管理費的情況。她強調建商若要加收款項,應該事先告知買方,做生意任何動作講清楚說明白,才是對的。
 

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