記者孫彬訓／台北報導
老行庫國內分行數多，正積極整併或搬遷中，現在更因此出現特別的現象，即房東為了不願分行搬遷而主動大幅調降租金，銀行主管指出，到這幾年的分行租金主導權已經和過去完全翻轉。
合庫高雄左營分行(翻攝google map)
過去銀行分行考量搬遷成本高，往往就被迫接受調漲租金壓力，但隨數位金融崛起，分行的價值直直落，近幾年銀行和房東角色互換，現在銀行積極省預算，直接省到租金上面，若是租金要調漲，銀行二話不說就直接搬家走人。
以目前國內分行數最多的合作金庫銀行為例，今年就已經完成左營、五洲及新明3家分行遷移，尚有6家分行將於今年年底前陸續遷移。
合作金庫銀指出，為了提高經營效益和降低營業費用，將針對未達營運規模、獲利不佳且租用行舍的分行進行評估，研擬相關整併計畫。銀行主管指出，近幾年搬遷新分行及續租分行時，還可能主動請房東酌降租金，此外也會積極採用節能空調、燈具等設備，長期下來，可節省可觀的水電費。
銀行主管強調，搬遷分行時，除了考慮營運績效，獲利能力，及存放款、外匯和財富管理業務的成長情形，當中的租金成本也是重要考量因素。
多家老行庫主管表示，搬遷分行的考慮因素很多，包含租金、交通便利性與當地工商發展狀況、業務擴充需要和同業競爭情況，另外，因應銀行策略，行舍也可能由租賃改為自購，可以省錢。行庫主管強調，租金是分行主要支出，所以選擇據點時一定會比較租金成本，但最後決定分行落腳地的關鍵還是業務發展前景。
