好房網News記者唐主桂／綜合報導
台灣屋齡老化情形嚴重，以台北市來說平均屋齡甚至接近35年，因此儘管價格較貴，許多年輕人都還是喜歡購買全新落成的房屋，就有網友在PTT上發文，擔憂即使買了新房子，50年後仍就得面對房屋老舊、產權複雜難以都更的問題，或者是現在新大樓規劃比較完善可以住70年以上？
不過根據聯徵中心的資料，絕大多數的人都是在35歲以後才購屋，有網友就回應，其實買房規劃住50年已經剛剛好了，並不需要規劃到70年，因為儘管舊大樓問題真的比較多，但是等住了30、40年後，「那些問題都不是問題」。
儘管房子會越住越老，但是隨著年紀的增長，住戶對於房屋的需求也會有所轉變。示意圖／取自PhotoAC
他進一步分析，以聽力來說，40歲會開始衰退，因為現代人整天滑手機，40歲就有不少人因為白內障而需要開刀，加上其他地方的老化，到了60歲就會變成一個「聽力不好、視力不好、牙齒不好、性功能不好、沒有性慾的老人」，到了這個時候對於房子其實根本沒什麼需求了。
對於很多人相當在意房屋老化，他則認為很多人忘記自己也會老，但事實上「房子比你的身體還堪用太多了，大部分人老化速度比自己房子快」。
對於年長者來說，購屋需求確實與年輕人差距甚大，房市專家Sway就曾表示，退休族買房必須要考量到醫療距離、陽光空氣水、市場採購便利及安靜住宅圈，隨著年紀增大，往返醫院的次數也較多，另外也需要公園綠地運動休閒。
