好房網雜誌2025年5月號／撰文：陳舒曼、圖片提供：Shutterstock
當決定好退休後要居住的區域時，下一步便是在鎖定的生活圈裡，挑選適合退休後居住的物件。張金鶚分享經驗，指出屋齡輕、公設豐富、管理完善都是退休宅的挑選原則之一。
他的想法自然有其道理，一般退休宅第一標準，便是將需要爬樓梯的老公寓，換成有電梯設備的新大樓，原因在於年紀越大，膝蓋越無力應付每天的登高考驗，因此，建議更換電梯大樓絕對是挑選退休宅的首要條件。
此外，退休宅顧名思義，就是離開職場後的住所，許多人退休最擔心整日無所事事，反而退化得更快，因此若是社區本身就有豐富的公共設施，例如游泳池、棋藝室、電影院、健身房等，可以讓退休生活更豐富，若是管理完善的社區，更是會經常舉辦團康活動凝聚住戶間情感，有助於退休後的社交需求。
有些主打飯店式管理的社區，也可以提供餐飲、居家清潔、丟垃圾等服務，相當適合體力不如年輕時的退休族群。至於屋齡則見仁見智，端看退休族對於人生最後一間房的規畫。
