好房網News記者林和謙／新北報導
目前國內正處疫情之下，雖然近日確診數有趨緩，不過仍不可掉以輕心，全國都仍在第三級警戒中；這波疫情衝擊經濟與產業，也波及到房市，帶看、成交、推案都有受影響，不過一些熱區在今（2021）年5月仍有不錯表現，以新北市淡水來說，5月交易移轉棟數月增17.5％，買賣移轉棟數在新北市各行政區也居前三名。
新北市地政局表示，今年5月新北房市交易移轉棟數共6,549棟，比4月增加224棟，增加幅度3.5％，其中淡水區較4月增加95棟、達639棟，月增17.5％，主要是有新成屋大量移轉增加所致。
淡水房市仍具一定熱度，其中淡海新市鎮的新市二路二段有不少大樓屋齡仍很新，且離海邊不遠，有些產品樓層與視野還有遼闊海景可賞，CP值不低。圖／google map
新北市5月在疫情衝擊下，房市交易量與4月相比下滑約3成，5月雖然疫情嚴峻，但與去年同期的交易移轉棟數相較仍年增5成多；雖然5月交易量有一部份是消化4月的案件，不過以淡水來看，仍具一定熱度，其中淡海新市鎮的新市二路二段，不少大樓屋齡仍很新，且離海邊不遠，有些產品樓層與視野還有遼闊海景可賞。
當地房市業者指出，新市二路二段有不少屋齡5年左右或5年內的新古屋大樓，30坪2房物件成交價約在20案出頭，就算加上車位，總價700多萬就可入手，且有些物件具備海景景觀、居住環境不錯；此外，該區域接近台北海洋科技大學淡水校本部，也接近輕軌台北海洋大學站、濱海沙崙站，搭輕軌至漁人碼頭也頗近。
淡海新市鎮目前普遍單坪均價多在2字頭，熱門建案可到3字頭，新建案1字頭房價已越來越少，不過稍往靠海區域，像是濱海路三段、新市五路一段一帶，可能會比較有機會，但位置就較為偏遠。
