記者方明/台北報導
雙北市4月建物買賣移轉棟數較上月小幅回升0.8%~2.4%,台南市則有10%的月增率;此外,昨(1)日公布最新一波實價登錄,信義計畫區2筆持分地每坪高達722.6萬元,顯示寸土寸金的台北市,土地價格依然居高不下。
雙北市4月建物買賣移轉棟數較上月小幅回升0.8%~2.4%。(好房資料中心)
台北市4月買賣移轉棟數2,778棟、月增0.8%,但相較去年同期仍減少20.8%;新北市4月買賣移轉棟數為5,161棟,月增2.4%、年減24.8%;台南市4月買賣移轉棟數為1,931棟,月增10%、年減16.1。
上述3都的移轉棟數雖回溫,但相較去年仍有約16~25%的衰退。房仲業者指出,今年房市回溫速度明顯較去年緩慢,不過在大台北以外的市場,房價水準還在雙薪家庭可負擔的範圍內,預料房市交易可維持一定溫度。
此外最新一波實價揭露,信義計畫區B7持分2筆土地成交,面積皆為6.09坪,交易價格都是4,400萬元,換算每坪單價722.6萬元。
房仲業者表示,信義計畫區土地炙手可熱,目前該區待開發大面積土地為A25、D1、D3、D6、B5南側、B7南側,除A25為北市政府地上權開發案外,其餘皆有集團或自然人進行整合。