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2月忙過年 新北這3區交易降最多

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好房網News記者林和謙/新北報導
 
去(2020)年底行政院及政府各部會推出一系列打炒房措施,包括實價登錄2.0修法、央行祭出不動產貸款管制、內政部查緝紅單炒作等,後續效應漸發酵了嗎?新北市地政局統計,今年2月新北房市交易移轉棟數共計3,710棟,比1月減幅達35.2%;新北地政局官員指出,今年2月適逢農曆春節又有228連假,工作天數減少許多,季節因素影響房市交易甚多,包括新成屋及中古屋交易都受衝擊。
 
2月新北市各區整體房市交易幾乎都呈下降,以淡水區、新店區及新莊區減少最多,與1月相比分別減少321棟、239棟及218棟,月減50.2%、47.5%、38.4%。
 
新北市地政局統計,今年2月新北房市交易移轉棟數共計3,710棟,比1月減幅達35.2%。示意圖/新北市政府
市府盼民眾能輕鬆安全漫步於自行車步道系統,體驗三峽河之美。圖/新北市水利局提供
 
其中行政區房市交易也多呈下滑,蘆洲區與1月相比減少173棟、月減61.8%,新成屋與中古屋交易都減少;三重區與1月相較減少187棟、月減41.3%,也是成屋與中古屋交易都下降;林口區與1月相較月減40.3%、減少110棟,主要是中古屋交易減少較多。
 
新北市地政局表示,今年2月新北房市交易移轉棟數共3,710棟,較1月減少2016棟、減幅35.2%;以交易案件量來看,新北市今年2月交易件數為4,256件,比1月減少2,178件,減幅33.9%。此外,1月因有部分都會區有新建案交屋,基期較高,且2月因假期多、工作天數少影響,因此交易量比1月減少算是正常。
 
去年農曆春節落在1月、2月份是完整月份,今年2月則工作天數大減,去年2月新北房市交易移轉棟數共4,460棟,相較去年同期、今年2月年減16.8%。不過若將1~2月合併來看,新北市年增12.2%,且六都整體交易量創10年新高,可見包括新北在內,仍延續去年房市熱度;打炒房措施及季節因素有些影響,不過持續觀察至今年第一季末到第二季,或許會有更清楚的脈絡。
 

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