好房網News編採中心／新北報導
根據新北市108年12月房市交易移轉棟數統計顯示，總計有5754棟，較108年11月增加了702棟，增加幅度13.9％。
新北市地政局表示，其中交易移轉棟數以鶯歌區、新店區增加較多，與108年11月相較分別增加275棟、136棟。
新北市108年12月房市交易移轉棟數以鶯歌區、新店區增加較多。圖／好房網News資料照
新北市地政局分析原因表示，除了受到鳳鳴國小、新店捷運站周邊有新成屋移轉影響外，特別觀察到鶯歌區中古屋市場景氣有所提升。
另外，以交易案件量來看，新北市108年12月交易件數為6404件，較108年11月增加883件，增加幅度16.0％。108年度房市交易總移轉棟數為近5年來新高，共計60035棟，相較107年增加3351棟，增加幅度為5.91％。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，雙北市房價相較於其他都會區高，過去房價上升波段時，漲勢凌厲，房市反轉修正時，房價高不可攀的雙北市也成為率先領跌的都會區，隨著房地合一上路後，投機族群淡出市場後，房市改以自住買盤撐起市場，但雙北房價仍高，難符合民眾期待，跌幅收斂相對較慢。
謝志傑認為，雖然經濟持續緩步復甦，但仍有美中貿易戰、超額供給與房市政策三大影響，加上自住仍是房市主流，買方追價意願不高，房價缺乏上漲動能，預期2020年房價仍呈現平盤震盪格局。
